新城控股逾68亿转让15个项目股权 金科股份接盘了8家

  • 日期:07-29
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新城控股逾68亿转让15个项目公司股权金科股份接盘了8家

7月26日晚,金科股份有限公司宣布,该公司的全资子公司计划以低价收购新城控股控股的两家房地产项目公司的股权。交易完成后,公司将持有两家房地产项目公司的100%股权。总交易额约为10.17亿元。该交易涉及项目公司,主要从事住宅项目的开发。交易完成后,预计将为公司增加191,100平方米的新建筑容量。

新成控股也于当晚宣布,该公司的子公司与五家项目公司的交易对手签订了相关的股权和债权转让协议,并参考了该公司对该项目公司的累计投资。该交易的总代价约为人民币27.07亿元,交易代价以现金支付。其中,新城控股的附属公司新城控股拟将其在宜兴永红的100%股权转让予无锡金科。新城控股的子公司新城创宇拟将其商丘悦恒的81%股权转让给金科股份有限公司的子公司山东百军,以及新城创业的子公司新城万祥,以持有其商丘悦恒19号。股权转让给山东白军。

值得注意的是,此前,新城控股向11家项目公司转让了41.54亿元,金科股份收购了6家。 7月24日晚,金科股份有限公司宣布,该公司的全资子公司最近与新城控股有限公司的六家子公司签订了股权转让协议,并计划收购六个房地产项目的股权。公司由新城控股控制。总交易额约为17.21亿元,其中股权转让金额为1亿元。收购完成后,预计偿还原股东贷款16.21亿元。该交易涉及项目公司,主要从事住宅项目的开发。交易完成后,预计将为公司增加1.0222,000平方米的新建筑容量。

新城控股亦于晚间披露,截至目前,本公司的附属公司已与杭州巨力企业管理有限公司等10家对手方公司签订相关股权及债权转让协议,交易代价约为41.54亿元,约占705.4亿元。截至2018年底,母亲净资产的13.62%经过审计,全部以现金支付。

金科收购的六个项目为平湖悦泽房地产开发有限公司100%股权,青岛悦茂房地产开发有限公司100%股权,日照一丁房地产开发有限公司100%股权。上饶悦盛房地产开发有限公司100%股权,苏州新城金悦房地产开发有限公司100%股权和许昌金宏房地产有限公司51%股权。估计规划建筑面积102.2万平方米。

根据新城控股于7月22日深夜发布的公告,截至目前,该公司已就约40个项目(包括合资项目)的销售进行谈判和谈判,该公司正在与合作伙伴合作公开市场新收购项目。合作方式是谈判和谈判并计划出售一些项目公司的股权。不计15项披露,新城控股预计将连续出售25个项目。

截至今日收盘,新城控股报27.10元,下跌0.33%,最新市值61.1亿元;金科股份报6.47元,下跌1.37%,最新市值345亿元。

陈志杰