深圳三个月未公布楼市均价!居民担心房子买贵,专家却说这样更好

  • 日期:08-12
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 来源:中央电视台财经

深圳尚未公布三个月楼市的平均价格!居民们担心房子价格昂贵,但专家说它更好。

(央视财经《经济信息联播》)近日,深圳不再公布官方网站交易价格平均价格的消息引发了热议。在深圳房地产信息平台上,深圳一手房和二手房价格的最新更新于4月24日停止,这意味着深圳房价数据在3月份尚未更新。那么,深圳不再发布房价数据的原因是什么?

今年4月深圳机构改革后,深圳市房地产信息平台的入口由深圳市国土资源局官方网站改为深圳市住房和建设局官方网站。从那时起,平台不再发布特定信息,例如新房的平均交易价格和交易总金额。公民可以通过国家统计局了解当地的费率。

深圳市住房和建设局房地产业务负责人张伯乐认为,国家统计局计算的依据也是我们实际交易的房地产市场信息,相对准确,权威。

在这方面,一些深圳居民表示,作为意图的买家,我希望有更多的官方信息来改善他们的判断力。

深圳居民:如果没有这样的信息来源,我担心我买的房子会很贵。

价格未公布以减少关注

业内人士表示,作为一个土地严重短缺的城市,深圳的年度住房供应量并不是特别大。如果中心城市的房地产市场交易量很大,它将推动整体平均价格大幅上涨,而不是中央市场的新上市。将整体平均价格降低,这种波动将导致深圳房价扭曲。因此,深圳不公布房价,以减少公众对房地产市场价格的关注,使房地产市场更加均衡发展。

中国城市经济专家委员会副主任宋鼎表示,每月房价波动幅度较大,因此一手房的实际数据无法真实反映。实际上背后有更大的原因。这是住房的方向,而不是投机。我希望每个人都不会每个月盯着价格数据来确定他们的投资。

美联物业国家研究中心主任何倩如表示,事实上,对于中介行业来说,相对影响并不是特别大。如果一手房的平均价格出现大幅波动,普通消费者就不容易知道内部的主要原因,因此没有未公布的利益。业内人士认为,随着越来越多的城市未来进入股市,将会有更多的城市不再披露新房的平均价格。

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